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自分にふさわしい住宅ローンを、自信をもって選べますか？

ネットで「住宅ローン　ランキング」と検索すれば、金利の安い商品を簡単に調べられます。

ただ、本当にそれが正解なのが、不安を感じることはありませんか。

ネット上では、「変動金利のメリット・デメリット」また「変動金利に向いている人、向いていない人」など、様々な記事がアップされています。

しかし、ヒントはあっても、いざ選ぼうとするとつかえない内容が多いでしょう。

たまに特定の商品を推奨していることもあります。

しかし、誰に対してもベストな商品が同じなんてことは、あり得ません。

話題の「ChatGPT」に問合せてみても、どの商品がよいか教えてくれることはありません。

創業より約１７年間、ずっと住宅ローンを選択をしてきた結果、「住宅ローン選びの極意」にたどりつきました。

例えば、住宅ローンは、金利だけで選択してはならないということがあります。

金利を見ても、返済のイメージができる人は少ないでしょう。ただ、金額で説明を受けると、家計にとっての負担がどれくらいか、すぐにイメージできるようになります。また、住宅ローンのコストは金利以外にもいくつかあります。

セミナーでは、その極意の全４箇条すべてを、特別にお伝えさせていただきます。

あなたにとってベストな住宅ローンを選ぶ、強力な道しるべになるでしょう。

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住宅ローンの商品の中には、金利リスクをかかえているものがあります。

あなたは、「金利リスクがある」と言われてもなかなかピンときますか？

金利が上昇すると、家計に影響があるのはわかっても、実感しにくいものです。

金利リスクは、目に見えるようにしなければ、リスクを実感することが難しいのです。

つまり、金利でとらえるのではなく、毎月返済額と総支払額の２つを計算することで、
家計にとってどのような影響があるか、直感的にわかるようになります。

毎月返済額が予想以上に増加した場合、毎月の家計収支が赤字化することがあります。
そうなると、すぐに破綻する訳ではありませんが、非常に厳しい状態になります。

総支払額が予想以上に増加した場合、色々な悪影響がありますが、最も注意すべきは老後資金が不足してしまうことです。最近は、老後資金不足となる予備軍が増えているので、注意が必要となります。

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『変動金利は、金利が上昇しなければ得、金利が上昇すると損』

そんな説明を見たことはきっとあるでしょう。つまり、将来の金利予測がなければ選べないのです。

でも、金利予測に自信を持っている人は少ないでしょう。

でも、誰もが知っている真実がなかなか浸透しません。

『将来の金利がどう動くか、正確に予測することなど不可能』だということを。

多くの人が金利予測をしていますが、はずれても決して責任をとることはありません。

あなたは、予測が当たればラッキー、はずれたらアンラッキー、ですませられますか？

予測がはずれて「住宅を手放さなければならない」どうしますか？
「現金不足のまま老後生活を送らなければならない」となったら！！

万が一金利予測がはずれても、問題が起こらないようにするのはどうでしょうか。

それは、コストの変化を予想の範囲内に抑えられる商品を選ぶことで、簡単に実現できます。

金利予測をしない住宅ローン選びとは、つまり「リスク管理」された住宅ローンを選ぶことなのです。