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自分にふさわしい住宅ローンを、自信をもって選べますか？

ネットで「住宅ローン　ランキング」と検索すれば、金利の安い商品を簡単に調べられます。

ただ、本当にそれが正解なのが、不安を感じることはありませんか。

ネット上では、「変動金利のメリット・デメリット」また「変動金利に向いている人、向いていない人」など、様々な記事がアップされています。

しかし、ヒントはあっても、いざ選ぼうとするとつかえない内容が多いでしょう。

たまに特定の商品を推奨していることもあります。

しかし、誰に対してもベストな商品が同じなんてことは、あり得ません。

話題の「ChatGPT」に問合せてみても、どの商品がよいか教えてくれることはありません。

創業より約１７年間、ずっと住宅ローンを選択をしてきた結果、「住宅ローン選びの極意」にたどりつきました。

例えば、住宅ローンは、金利だけで選択してはならないということがあります。

金利を見ても、返済のイメージができる人は少ないでしょう。ただ、金額で説明を受けると、家計にとっての負担がどれくらいか、すぐにイメージできるようになります。また、住宅ローンのコストは金利以外にもいくつかあります。

セミナーでは、その極意の全４箇条すべてを、特別にお伝えさせていただきます。

あなたにとってベストな住宅ローンを選ぶ、強力な道しるべになるでしょう。

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住宅ローンの変動金利には、金利リスクがあると聞いたことがあるでしょう。
「金利リスク」があると聞いて、ピンとくるでしょうか。

金利が上昇したら、家計にとってよくないと誰もが知っていると思います。

しかし、家計にとってどのくらいのダメージとなるのか、

セミナーを聞いていただき、金利の上昇時に家計がどのような影響がでるのか把握してください。

家計への影響は「毎月返済額」と「総支払額」を計算することで、効率的に把握できるのです。

「毎月返済額」を計算するので、

「総支払額を計算することで

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『変動金利は、金利が上昇しなければ得、金利が上昇すると損』

そんな説明を見たことはきっとあるでしょう。

これをよく読むと、『将来の金利を予測すること』を前提にしているようです。

極論すれば「あなたの金利予測に賭けてください。掛け金はあなたの住宅ローンです」と言っているのと同じなのです。

そのように問いかけられて、あなたは自信をもって賭けをできますか？

経済アナリストや経済評論家、はたまた業者や銀行員も、将来の金利予測を口にします。

結論は、「金利は上がる」か「金利は上がらない」のどちらかです。

そして、「日本銀行は金融政策を…」「デフレ経済が続き、景気が回復しない…」「賃金が上昇したら…」などなど、もっともらしい理由を並び立てています。

声高に主張する彼らには、不思議な説得力があるかもしれません。

でも、彼らはかんじんなことを言いません。

『将来の金利がどう動くか、正確に予測することなど不可能』だということを。

彼らは、たとえ予測がはずれても決して責任をとることはありません。

あなたは、予測が当たればラッキー、はずれたらアンラッキー、ですませられますか？

予測がはずれて「住宅を手放さなければならない」とか「現金不足のまま老後生活を送らなければならない」、そんな事態となったらどうしますか？

万が一金利予測がはずれても、問題が起こらないようにするのはどうでしょうか。

それは、コストの変化を予想の範囲内に抑えられる商品を選ぶことで、簡単に実現できます。

金利予測をしない住宅ローン選びとは、つまり「リスク管理」された住宅ローンを選ぶことなのです。