住宅ローンの基礎 DH住宅ローン指数について
住宅ローン金利は、数多くの銀行が独自に設定します。もしかすると銀行ごとに違いがないと誤解されている方もいるかもしれませんが、調べていただけるとわかると思います。 銀行ごとに、金利はかなりの違いがあります。それは、1,300社も超えるという住...
住宅ローンの基礎
住宅ローンの基礎 
住宅ローンの基礎 イールドカーブ分析について
イールドカーブとは、債券の利回り（イールド）を、償還までの期間に応じて線で結びグラフ化（カーブ）したものです。住宅ローンでいえば、住宅ローンの金利を、固定期間に応じて、線で結んでグラフ化したものとなります。 住宅ローンには、変動金利から全期...
住宅ローンの基礎 セミナーを開催いたします！
住宅ローンは、キャッシュフローで簡単に選ぶことができます あなたは住宅ローンの金利タイプを変動か固定かで悩んでいませんか？ もし、答えがYESなのであれば金利選びで悩んでいる原因は金利予測に自信が持てないからでしょう。 もし、金利予測をせず...
住宅ローンの基礎 金利予測について
金利予測は、当たらないと思っていた方がよいでしょう。また、予測をする期間が長ければ長いほど、難しくなります。 もちろん、弊社は予測が本業ではないので、「予測が当たらない」と主張しても、説得力がないかもしれません。 しかし、名だたる経済研究所...
住宅ローンの基礎 自己資金と頭金
自己資金と頭金、どちらも聞いたことがあると思います。どちらも同じような意味だと思いましたか？それは普通の感覚です。 しかし、それぞれに違った使われ方をするので、正確に理解して使い分けしましょう。 実は、この用語について定義が確定している訳で...
住宅ローンの基礎 金利リスクについて
金利リスクについては、様々な説明がなされています。 現場では、銀行員が「変動金利には、金利リスクがあります」と説明しているようですが、それでわかる人はいないでしょう。 金利リスクを、金融用語の辞書等で調べると「金利の変動により、保有資産の価...
住宅ローンの基礎 融資タイプについて
融資タイプは、耳慣れない言葉だと思います。ネットで検索したとしても、辞書にすらのっていません。それもそのはず、私の造語だからです。 融資タイプとは、融資をするタイミングにより分類されます。 当初一括融資 分割融資 最終一括融資 融資タイプを...